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マンションの生前贈与には贈与税・不動産取得税・登録免許税の3つの税金がかかります。相続時精算課税で贈与税0円でも、相続と比べ約50万円以上負担が増えるケースも。評価額1,500万円のマンションの計算例で、札幌の司法書士が解説します。

相続登記は自分でも申請できます。費用は実費のみ（登録免許税＋戸籍代）で済む一方、戸籍収集や書類作成には大きな手間がかかります。自分でできるケースと専門家に頼むべきケースの見分け方を、札幌の司法書士が正直に解説します。

相続登記は2024年4月から義務化され、正当な理由なく放置すると10万円以下の過料の対象になります。2024年4月より前に相続した不動産の申請期限は2027年3月末。期限の数え方と間に合わない場合の対処法を札幌の司法書士が解説します。

2025年10月、公正証書はデジタル化により大きく変わります。本記事では、インターネット経由での嘱託やウェブ会議（リモート）での作成、電子サインの導入といった変更点の全貌を徹底解説。リモート作成の具体的な手順、対面手続きの変更点、改定後の新手...

「自分の死後、誰が手続きをしてくれるのか不安…」「葬儀や納骨、デジタル遺品など、自分の死後の事務処理を誰かに頼みたいけど、どうすればいいの？」そんな疑問をお持ちではありませんか？ この記事では、死後事務委任契約について、費用・手続きまで徹...

財産管理契約は、ご自身の財産管理に不安を感じている方が、判断能力が低下する前であっても利用できる制度です。本記事では、認知症対策として任意後見契約を検討している方が、財産管理契約も必要かどうかを確認するために、財産管理契約が必要なケース...

高齢化社会の進展とともに、離れて暮らす家族の安全を見守りたいというニーズが高まっています。しかし、沢山のサービスがあり、見守り契約とは何か、費用はどれくらいかかるのか、といった具体的な情報を知らない方も多いのではないでしょうか。 この記事...

「終活」という言葉はよく耳にするけれど、具体的に何をすればいいのか分からない、という方も多いのではないでしょうか。人生の最終段階を迎えるにあたって、自分らしく穏やかに過ごすために必要な準備、それが終活です。このページでは、終活の定義から...

将来、判断能力が低下した場合に備え、自分の財産管理や生活をサポートしてくれる人をあらかじめ自分で決めておくことができる制度、それが任意後見制度です。 将来、もしものことがあったときに、あなたの意思を尊重し、適切なサポートを受けられるように...

認知症の方が相続人になる場合、どのように手続きを進めれば良いのでしょうか？ この記事では、認知症の相続人がいる場合の相続登記・手続きについて、成年後見制度の活用方法や、法定相続、相続人申告登記、遺言書による相続など、具体的な手続き方法を分...

「家族信託」について詳しく知りたいけれど、複雑で難しそうだと感じていませんか？この記事では、家族信託の仕組みやメリット・デメリット、具体的な活用事例、手続き、注意点まで、分かりやすく解説します。高齢の親の財産管理、障がいのある子の将来へ...

不動産の生前贈与について考えている方へ。このページでは、不動産を生前贈与する際の基本的な知識や、手続きの流れ、税金に関する情報を詳しく解説しています。「不動産を贈与したいけれど、どのように進めればよいのかわからない」「贈与と相続の違いや...

相続登記をご自身で申請した方が、法務局から電話があり「不在籍証明書」と「不在住証明書」を追加で提出してくださいと突然言われた場合、聞きなれない書類の名前を聞いて？？となる方も多いのではないでしょうか。 本記事では、不在籍証明書と不在住証明...

「相続や不動産登記など、法律に関する手続きは複雑で分かりにくい…」と感じていませんか？ このブログでは、そんな悩みを抱える方のために、司法書士のブログを活用して疑問を解決する方法を分かりやすく解説します。 司法書士ブログを読むことで得られる...

相続税の申告が必要かどうか、判断に迷う方も多いのではないでしょうか。原則として、相続税は、相続する財産が一定の基準を超える場合にのみ申告が必要です。 しかし、この基準や条件は複雑で、思い込みや見落としによって申告が必要だったケースを見逃し...

相続は、残されたご家族全員が納得し安心できる形で行いたいものですが、実際には家族間での対立が起きやすいテーマでもあります。特に、ご家族と普段からコミュニケーションが取れていない状況だったり、面識のない相続人がいたりするとすると、公平性の...

「亡くなった親の借金も引き継ぐの？相続人が知っておくべき注意点」でご説明したように、亡くなった方が生前に借金をしていた場合、相続人がその債務を引き継ぐことになります。 そのため、予め被相続人の借金について調べたうえで、相続放棄の検討や遺産...

相続人は相続によって財産を引き継ぎますが、同時に債務（借金）も引き引き継ぐことになります。本記事では、被相続人の債務を引き継いだ相続人の責任について解説していきます。 相続とは何か 相続とは、亡くなった人（被相続人）の財産や権利・義務を、...

相続放棄については「相続放棄とは？手続きの流れと失敗しないポイント」で詳しく解説していますが、相続開始から3ヶ月経過してしまった場合は、どうすれば良いのでしょうか？ 3ヶ月経過しているからと言って、直ぐに諦めるべきではありません。この記事で...

相続とは、亡くなった方（被相続人）の財産が、法律で定められたルールに従い相続人に移転することを意味します。しかし、誰が相続人になるのか、相続分はどのように計算されるのか、詳しく理解している人は多くないかと思います。本記事では、相続人の範...

令和５年４月２７日から相続土地国庫帰属制度が新しくスタートしました。どのようなメリットやデメリットがあるかも含め、詳しく解説していきたいと思います。 相続土地国庫帰属制度とは 相続土地国庫帰属制度は、簡単に言うと、相続したくない不要な土地...

遺言書は、残されたご家族に遺言者の意思を残す為に重要な文書です。遺言書と言う名前はよく聞くけど、実際どのように書いて良いのか分からない方が多いと思います。この記事では、遺言書に関する基本的な知識から、作成のポイントまでを解説します。 遺言...

遺産相続において、遺産分割協議は重要な役割を果たします。しかし、遺産分割協議には、相続人間の対立や法的な問題が生じることがあります。この記事では、遺産分割協議について詳しく説明し、遺産相続における問題と解決方法を紹介します。 遺産分割協議...

相続放棄は、相続人が故人の遺産や借金を引き継がない意思を示す法的な手続きです。この手続きは、3ヶ月以内に行う必要があります。この記事では、その他にも相続放棄の基礎知識や注意点を解説します。　 相続とは何ですか？ まず、相続とは何かを理解する...

平成29年5月29日から法定相続情報証明制度が始まりました。この制度は相続手続きの負担を減らしてくれ重要な制度です。この記事では、法定相続情報証明制度について、必要な手続きやその流れ、そして制度を活用する上での注意点などを解説します。 法定相...

2024年4月1日から相続登記が義務化されたことにより、相続に関する手続きがこれまで以上に厳しくなりました。不動産を相続した場合、3年以内にその不動産の名義変更する相続登記を完了しなければならず、これを怠るとペナルティが課される可能性があります...

相続手続きは、故人が残した財産を相続人が受け取るための重要なプロセスです。しかし、その手続きは単純ではなく、多くのステップを経る必要があります。その結果、相続手続きが完了するまでの期間は、ケースによって大きく異なります。 この記事では、相...

相続手続きを怠ると、どのようなリスクやペナルティが発生するのかご存じでしょうか？相続は一見、他人事のように感じられることもありますが、実際には多くの方が直面する可能性の高い問題です。特に不動産や預金、株式などの資産を放置すると、後々取り...

「公正証書遺言の作成を司法書士に依頼したいけど、費用がどれくらいかかるのか分からない」そんな風に悩んでいる方も多いのではないでしょうか？公正証書遺言は、いくつかある遺言書の種類の中でも確実に意思を残すことのできるため、相続トラブルを防ぐ...

大切な家族を亡くされた後の相続手続きは、複雑で煩雑な作業が多く、時間的にも精神的にも負担が大きいものです。そんな時に役立つのが、相続登記手続きの専門家による代行サービスです。 この記事では、相続登記手続きの代行を司法書士に依頼するメリット...

相続手続きは、被相続人の財産や権利、義務を相続人に移すための手続きです。戸籍謄本や住民票などの書類を集めたり、役所や金融機関に手続きに行ったりと、煩雑で時間のかかる作業が多数発生します。 また遺産分割協議など、相続人間で話し合いが必要とな...